Appartement T2 lumineux avec terrasse et parking à Castanet-Tolosan

Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée à Castanet-Tolosan. D'une surface habitable de **42.8 m²**, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. La partie nuit comprend une **très grande chambre de plus de 12 m²** équipée d'un placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **belle terrasse de 7 m²** sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privatif appréciable. * Une **exposition optimale** qui assure une luminosité constante tout au long de la journée. * Une **place de parking privative en sous-sol** pour un stationnement facile et sécurisé. * Une **résidence récente et sécurisée** garantissant calme et tranquillité. * Des **charges annuelles faibles** de 585 EUR, rendant ce bien très attractif.

Idéalement positionné à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (ligne L6 au pied de la résidence reliant Ramonville en 10 minutes), et des pôles d'enseignement et de recherche (CNRS, INRAE, ENSFEA, INP), cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 420 EUR et 620 EUR.