Luxe levensloopbestendige villa met lift en zonnepanelen

Ontdek deze **luxueuze en levensloopbestendige stadsvilla** gelegen in de rustige en groene wijk Lindenkruis in Maastricht. Deze ruime woning van **217 m²** biedt optimaal wooncomfort en is direct beschikbaar.

**Indeling en Interieur** De villa beschikt over een indeling met maar liefst **4 slaapkamers**, 2 keukens, 2 badkamers en 3 toiletten, verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond verwelkomt u met een royale hal, een gastentoilet en een riante woonkamer van 86,5 m² met een open keuken. Grote raampartijen en een schuifpui bieden direct toegang tot de ommuurde patiotuin. De luxe keuken is uitgerust met een kookeiland en moderne inbouwapparatuur. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met hoekbad en inloopdouche, een separaat toilet en een praktische berging met witgoedaansluitingen. De tweede verdieping, ideaal als gastenverblijf of voor een au-pair, beschikt over een extra woonkamer met keukenopstelling, twee slaapkamers en een derde badkamer.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze villa is ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid. De woning is **zeer energiezuinig** met een energielabel A+ (geldig tot 15-02-2032) en is voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, en doorlopende vloerverwarming op alle verdiepingen. Tevens is de woning uitgerust met airconditioning in de belangrijkste leefruimtes. Een **handige lift** maakt alle verdiepingen toegankelijk, wat bijdraagt aan het levensloopbestendige karakter. De woning beschikt over een ommuurde patiotuin van 58 m² met terras en een buitenberging van 6 m².

**Locatie** Gelegen in de gewilde wijk Lindenkruis, geniet u van een rustige woonomgeving met behoud van alle stedelijke gemakken. De villa biedt **privé parkeergelegenheid in de ondergrondse garage**. De nabijheid van voorzieningen, groen en uitvalswegen maken dit een ideale locatie.

**Financieel** De huurprijs bedraagt €3500,- per maand. De waarborgsom is vastgesteld op €3500,-. De woning is per direct beschikbaar.