Superbe appartement neuf 2 chambres avec terrasse et jardin

Découvrez ce magnifique appartement **neuf de 2 chambres** idéalement situé à Baillonville, un charmant village de la commune de Somme-Leuze. À seulement 5 minutes de Marche-en-Famenne et à proximité immédiate des grands axes routiers (N63, N4) et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur se compose d'un **vaste séjour lumineux de 43 m²** avec une cuisine ouverte (non installée, permettant un choix personnalisé) et une buanderie pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de douche moderne. La conception intelligente et les finitions de qualité font de cet appartement un lieu de vie des plus agréables.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * Une **grande terrasse privative de 100 m²**, parfaitement orientée pour profiter du soleil. * **Deux places de parking** dédiées. * Un jardin privatif pour profiter de l'extérieur.

Côté technique, cet appartement bénéficie de performances énergétiques exceptionnelles : **chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle**, électricité conforme, certificat Certibeau, châssis triple vitrage et **12 panneaux photovoltaïques**, le tout garantissant un **PEB A++**.

Ce bien neuf, moderne et économe en énergie représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif judicieux. Prix : 315.000 EUR HTVA (vente sous régime TVA).