Royale 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin en vrij uitzicht!

Welkom in deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Anna van Burenlaan 76 in het pittoreske Egmond aan den Hoef. Met een **woonoppervlakte van 122 m²** en een perceel van **268 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort voor het hele gezin.

De woning beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Een sfeervolle haard zorgt voor extra warmte op koudere dagen. De moderne open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers.

**Interieur:** * **5 kamers** (mogelijkheid tot meer op zolder) * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Complete badkamer met inloopdouche, toilet en vloerverwarming * Royale zolderverdieping met veel potentieel

**Features:** * **Diepe achtertuin van 19 meter** op het zuidoosten * **8 zonnepanelen** voor duurzaamheid * Elektrische buitenzonwering * Stenen berging met potentieel voor garage * **Energielabel B**

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Op korte afstand vindt u het strand en de duinen, terwijl steden als Alkmaar en Heiloo, en de snelweg naar Amsterdam, uitstekend bereikbaar zijn. Geniet van de rust en de natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik.