Exklusive Ferienwohnung mit Seeblick und eigenem Badesteg

Diese exklusive Ferienwohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 13 Einheiten und bietet einen **herrlichen Seeblick** auf den Klopeiner See. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von **ca. 52 m²** und ist Teil einer Anlage, die auf touristische Nutzung ausgelegt ist. Sie liegt **direkt an der Seepromenade** und verfügt über einen **eigenen Badesteg**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Lage in Österreichs südlichster Urlaubsregion, bekannt für den **wärmsten Badesee Europas**, verspricht Erholung und Freizeitvergnügen.

Die Wohnung selbst ist als 1+kk konzipiert und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Die Anlage ist auf Feriengäste ausgerichtet und verfügt über zusätzliche Annehmlichkeiten, die den Aufenthalt angenehm gestalten und das Vermietungspotenzial erhöhen.

Zu den besonderen Highlights der Anlage zählen: * Ein **eigener Badesteg** für direkten Seezugang. * Die **direkte Lage an der Seepromenade**. * Eine **touristische Widmung**, die eine flexible Vermietung ermöglicht. * Ein integrierter **Café- und Barbereich** sowie eine Eisdiele und eine Rezeption. * Ein **Spa-Bereich** mit Dampfbad und Sauna zur Entspannung. * Großzügige **Balkone** für jede Wohnung.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der **Golfclub Klopeiner See-Südkärnten** ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Wohnung ist somit ideal für Naturliebhaber, Wassersportler und Golfer, die eine erstklassige Ferienimmobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen.