Sfeervolle en ruime gezinswoning met energielabel A!

Welkom aan de Amarildijk 131 in het geliefde Roosendaal! Deze **uitgebouwde en verrassend ruime tussenwoning** biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfort en sfeer zoekt. Met een woonoppervlakte van **125 m²** en een perceeloppervlakte van **130 m²**, is er aan ruimte geen gebrek.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een gezellige houtkachel. De begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer met comfortabele vloerverwarming. De **moderne keuken uit 2023**, met een stijlvol hardsteen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (inclusief Quooker), is een droom voor elke thuiskok. Een unieke toevoeging is de **extra kamer op de begane grond**, perfect als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer en de tweede verdieping zijn voorzien van **airconditioning**. De tweede verdieping biedt nog meer flexibele ruimte, ideaal als extra slaap- of werkkamer.

**Voorzieningen** Deze instapklare woning is voorzien van **kunststof kozijnen** en **zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lage energierekening. Het **energielabel A** onderstreept de energiezuinigheid. Beide verdiepingen zijn voorzien van airconditioning voor optimaal comfort, zelfs op warme dagen. De woning is uitgerust met elektrische zonneschermen aan zowel de voor- als achterzijde.

**Locatie** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Kortendijk, profiteer je van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen snel toegankelijk, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen.