Stilvolle Altbauwohnung mit Terrasse nahe Zentrum

Willkommen in dieser charmanten, **komplett renovierten Jugendstilwohnung** im Herzen von Graz, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Altbaucharme, kombiniert mit modernstem Wohnkomfort und **hohen Räumen mit Parkettböden**.

Die Wohnung verfügt über **drei helle Zimmer**, die vielseitig nutzbar sind – ideal für eine 3er-WG, als geräumiges Wohnzimmer mit zwei Schlafzimmern oder für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die **extra Küche** ist brandneu, voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur **großzügigen Terrasse**, die einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof freigibt. Eines der Zimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **3 Zimmer** mit hohen Decken und edlem Parkettboden * **Neue, voll ausgestattete Küche** mit Essbereich * **Großzügige Terrasse** mit Blick ins Grüne * **Modernes, geräumiges Badezimmer** mit Badewanne und separates WC * **Erstbezugsgefühl** dank kompletter Renovierung * Leerstand bei Übergabe

Die Wohnung befindet sich in einem **schön renovierten Jugendstilhaus** und bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** dank des grünen Innenhofs. Ein Garagenplatz kann optional im Nachbargebäude angemietet werden. Die Lage in Zentrumsnähe ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.