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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten am Fluss - Property view 1 of 17
For SaleApartment

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten am Fluss

Grünau im Almtal, Republik Österreich

€207,298
€4,550/m²
2
rooms
45.56
0
floor
new
Condition
Balcony
Amenities · 22.23 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2025
Condition:new
Ownership:personal
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Grünau im Almtal, Oberösterreich. Diese **exklusive 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **45,56 m²** befindet sich in einer **nachhaltigen Holzmodul-Bauweise** und bietet direkten Zugang zur Natur. Genießen Sie die Ruhe und die beeindruckende Bergkulisse, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter Produkte der Firma Laufen und Großkeramik in den Nassbereichen. Sie ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als attraktive Single- oder Startwohnungen konzipiert. Ein **eigener Gartenanteil** und ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR 25.000,-) runden das Angebot ab.

* **Nachhaltige Holzmodul-Bauweise** * **Eigener Gartenanteil** * **Hochwertige Innenausstattung** * **Direkte Flusslage an der Alm** * **Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung**

Die Lage in Grünau im Almtal ist ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels und Linz sind bequem erreichbar. Erleben Sie ein geerdetes Leben in Harmonie mit der Natur, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

Specs

All details

Building

Floor:0

Amenities

Balcony(22.23 m²)
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Grünau im Almtal
Region:Bezirk Gmunden
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

39/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

2
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

5
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

3
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago · 5 views

Updated March 26, 2026

Costs

Financing

€840/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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