Royaal 4-kamer appartement met zonovergoten balkon en vrij uitzicht

Dit royale vierkamerappartement, gelegen op de dertiende verdieping, biedt een **woonoppervlakte van circa 90 m²** en een **prachtig vrij uitzicht** over de omgeving. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 31 m², een dichte keuken met een rechte opstelling, een badkamer met douchehoek en wastafel, en drie comfortabele slaapkamers. Een bijzonder pluspunt is het **woningbrede balkon op het westen**, dat geniet van de middag- en avondzon, perfect voor ontspanning.

**Interieur:** De entreehal geeft toegang tot de lichte woonkamer. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde, is voorzien van een rechte opstelling. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte en privacy. De badkamer is betegeld en uitgerust met een douchehoek en wastafel. Een separate toiletruimte is aanwezig, evenals twee praktische bergkasten in de binnenhal. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

**Voorzieningen:** Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft hardhouten kozijnen. Een **vernieuwd CV-systeem met energiezuinige radiatoren** zorgt voor comfort. Warm water wordt geleverd door een huurboiler. Op de begane grond bevindt zich de **eigen (fietsen)berging**.

**Locatie:** Gelegen in een groene omgeving, nabij het Stadshart en diverse winkelcentra. Voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra en het Westerpark zijn op korte afstand bereikbaar. De **uitstekende verbindingen met openbaar vervoer** (Randstad Rail en NS station) en uitvalswegen (A4, A12) maken dit een zeer centrale locatie.