Kluswoning met potentie: Levensloopbestendig wonen in Hengelo!

Deze geschakelde semibungalow aan de Albert van der Meerstraat 42 in Hengelo biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een **levensloopbestendige woning** met volop mogelijkheden. Gelegen in de geliefde Woolder Es, nabij het buitengebied van Landgoed Twickel, combineert deze woning rustig wonen met een praktische indeling en een **woonoppervlakte van 134 m²**.

**Interieur** De woning, gebouwd in **1976**, is ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en de potentie ziet in een kluswoning. De begane grond beschikt over een slaapkamer en een badkamer, wat zorgt voor **comfortabel gelijkvloers wonen**. De eerste verdieping telt nog meerdere slaapkamers en een tweede badkamer. Met een perceeloppervlakte van **315 m²** en een inhoud van 479 m³, biedt deze woning verrassend veel ruimte.

**Kenmerken** * **Bouwjaar**: 1976 * **Perceeloppervlakte**: 315 m² * **Woonoppervlakte**: 134 m² * **Indeling**: 5+kk, met slaap- en badkamer op begane grond * **Badkamers**: 2 * **Energielabel**: C, met 9 zonnepanelen en zonneboiler * **Isolatie**: dakisolatie en dubbel glas * **Verwarming**: Atag combiketel uit 2018 * **Extra ruimte**: Vrijstaande garage (19 m²) * **Bouwkundig gekeurd**: rapport beschikbaar

**Locatie** De Woolder Es staat bekend om zijn rustige en groene woonomgeving, met directe toegang tot het buitengebied voor recreatie. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, winkels en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar. Deze woning biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.