Instapklare 5-slaapkamer woning met zonnige tuin in Aalten

Deze **instapklare hoekwoning** aan de Ahavestraat 18 in Aalten biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met **vijf slaapkamers** en een heerlijke tuin op het zuiden.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer van ruim 8 meter lang, met een sfeervolle inbouwhaard aan de voorzijde en een grote schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. De moderne keuken, gelegen in de aanbouw, is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Een praktische bijkeuken en een berging maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één de master bedroom is, allen voorzien van laminaatvloeren en inbouwkasten. De verrassend ruime badkamer is uitgerust met een bad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt de vijfde slaapkamer met twee dakramen en bergruimte.

**Voorzieningen** De woning is grotendeels voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ beglazing**. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-ketel uit 2025. In 2020 zijn er **8 zonnepanelen** geplaatst, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel C. De tuin op het zuiden is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en beschikt over een aluminium terrasoverkapping met zonwering en een achterom.

**Locatie** Gelegen in een **kindvriendelijke buurt** in Aalten, net buiten het centrum. Kinderopvang, een kinderboerderij en diverse groenvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Winkels, sportfaciliteiten en scholen zijn uitstekend bereikbaar, terwijl het centrum van Aalten slechts enkele minuten lopen is.