Unieke Gezinswoning met 3 Slaapkamers en Garage in Amersfoort

Ontdek deze **statige eengezinswoning** aan de Afrikaring 133 in de populaire wijk Kattenbroek, Amersfoort. Deze **uniek ingedeelde woning** biedt verrassend veel licht en ruimte, met een speelse indeling die zorgt voor een bijzondere woonervaring. Met een woonoppervlakte van **144 m²** en een perceeloppervlakte van **210 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur en Indeling** De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een dynamische leefruimte. Op de begane grond vind je een lichte woonkeuken met moderne apparatuur, een praktische bijkeuken en een multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor of praktijk aan huis, compleet met eigen entree en de mogelijkheid voor een extra badkamer. De eerste verdieping herbergt een sfeervolle, lichte woonkamer met een massief houten vloer en vrij uitzicht. De tweede verdieping beschikt over **drie slaapkamers** en een luxe, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De masterbedroom is ruim en kan indien nodig worden opgesplitst om een vierde slaapkamer te creëren. De gehele verdieping is voorzien van een hoogwaardige klik-PVC vloer.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze woning is voorzien van **energielabel B**, wat duidt op goede isolatie. Verder beschikt de woning over elektrische screens aan de voorzijde, een alarmsysteem, automatische bewatering in de achtertuin en een beveiligingscertificaat geldig tot 2035. De woning heeft een eigen oprit voor parkeergelegenheid. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, combi-oven, koelkast, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer.

**Buitenleven en Locatie** Geniet van de groene voortuin en de achtertuin die een groot deel van de dag zon biedt, met veel privacy dankzij het omliggende groen. De voortuin is praktisch ingericht met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is **centraal gelegen** nabij winkelcentrum Emiclaer, scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. De uitvalswegen naar de snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. De woning wordt aangeboden voor **€ 598.000**.