Uitgebouwde hoekwoning met garage en zonnepanelen in Heeswijk-Dinther

Deze uitgebouwde hoekwoning, gelegen aan de Abt van de Venstraat 45 in Heeswijk-Dinther, biedt een ideale combinatie van rustig wonen en gemak.

**Overzicht** De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1988**, is in de loop der jaren uitgebouwd en beschikt over een garage en parkeergelegenheid op eigen oprit. Met een woonoppervlakte van **136 m²** en een perceel van **220 m²**, biedt deze woning veel leefruimte. Het huis heeft **energielabel A** en is voorzien van **12 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken, met toegang tot de achtertuin en de garage, maakt de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt potentieel voor het realiseren van een vierde en zelfs vijfde slaapkamer, en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * Ruime, uitgebouwde woonkamer met zithoek rondom een gashaard * Eenvoudige, maar complete keuken met diverse inbouwapparatuur * Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping * Mogelijkheid voor extra slaapkamers op de tweede verdieping * Badkamer met douche, ligbad en toilet * Garage met elektrische sectionaaldeur * Zonnige achtertuin op het zuiden met twee overkappingen * Parkeren op eigen oprit * Energielabel A en 12 zonnepanelen * Glasvezelaansluiting aanwezig

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, nabij het gezellige dorpscentrum met winkels en voorzieningen. De uitvalswegen A50 en A59/A2 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Uden en Veghel.