Casco Hoekwoning met Eindeloze Mogelijkheden in Barendrecht!

Ontdek deze **casco hoekwoning** aan Aalwater 21 in het geliefde Barendrecht, een unieke kans voor wie zijn droomhuis van A tot Z wil realiseren. Met een royale **woonoppervlakte van 119 m²** en een speelse indeling biedt deze woning een uitstekende basis. De woning is gelegen op **eigen grond** en beschikt over een **energielabel B**, wat zorgt voor efficiëntie.

**Interieur:** De begane grond is ingedeeld met een ruime werk- of slaapkamer, een praktische wasruimte, een keukenruimte met inbouwkeuken en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u de lichte woonkamer met toegang tot een riant dakterras van circa **34 m²**. De tweede verdieping is voorzien van twee extra slaapkamers en een toiletruimte, wat zorgt voor veel flexibiliteit.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 119 m² * Perceeloppervlakte: ca. 89 m² * Dakterras: ca. 34 m² * Bouwjaar: 1999 * Energielabel: B * Indeling: 4 kamers (4+kk) * Verwarming: Geen centrale verwarming aanwezig (casco) * Kozijnen: Houten kozijnen met isolerende beglazing

**Locatie:** Gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk 'Waterkant', omgeven door groen en waterpartijen. Winkelcentrum Carnisse Veste met diverse voorzieningen ligt op korte afstand. Recreatiemogelijkheden zoals de Gaatkensplas zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met een busverbinding in de wijk en een tramhalte op loopafstand, waardoor zowel lokale voorzieningen als Rotterdam goed bereikbaar zijn. Deze woning biedt de vrijheid om alles naar eigen smaak af te werken en te creëren tot uw perfecte thuis.