Przestronne 3 pokoje z aneksem w Centrum Włocławka!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 61,3 m²**, idealne dla rodziny lub pary ceniącej sobie życie w sercu miasta. Nieruchomość znajduje się na **1. piętrze** w 4-piętrowym bloku z 1985 roku, położonym w doskonałej lokalizacji we Włocławku, przy ulicy Stodólnej 53. Blok przeszedł **termomodernizację**, co przekłada się na komfort użytkowania i niższe koszty utrzymania.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przestronnego salonu (25 m²) z wyjściem na balkon, dwóch niezależnych sypialni, widnej kuchni z przyjemnym widokiem, łazienki z prysznicem po remoncie oraz przedpokoju z pojemną szafą. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia dobre nasłonecznienie i wentylację. Na podłogach częściowo parkiet dębowy, a na ścianach gładzie i tapety. Łazienka jest po remoncie, kuchnia i pokoje wymagają odnowienia, co daje możliwość własnej aranżacji.

**Dodatkowe atuty** to przynależna piwnica, okna PCV oraz teren zamknięty zapewniający bezpieczeństwo. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, co pozwala na szybkie wprowadzenie się i dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb.

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej oferty. Centrum miasta zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli, aptek oraz Bulwarów nad Wisłą. Doskonałe połączenie komunikacyjne z całym miastem ułatwia codzienne funkcjonowanie. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, rynek oraz tereny zielone. Przed blokiem dostępne są miejsca parkingowe, a z tyłu znajduje się ogrodzony plac zabaw.

**Cena: 359 000 zł** (do negocjacji). Czynsz administracyjny wynosi około 620 zł (bez opłat za wywóz nieczystości i gaz). Nieruchomość posiada własnościowe prawo do lokalu na uregulowanych gruntach Włocławskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, co ułatwia uzyskanie kredytu hipotecznego.