Centrum Włocławka: Rozkładowe 2 pokoje z balkonem i piwnicą

Mieszkanie w Centrum Włocławka, idealne dla pary, singla lub małej rodziny.

**Przegląd:** Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **52,60 m²** zlokalizowane w ścisłym centrum Włocławka, w województwie kujawsko-pomorskim. Nieruchomość znajduje się na **1. piętrze** w 3-kondygnacyjnym bloku z cegły, wybudowanym w latach 60-tych. Blok przeszedł termomodernizację, zyskał jasną elewację, a klatki schodowe są zadbane. Lokal jest narożny i rozkładowy, co zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Okna są drewniane i w dobrym stanie. Wymieniono drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Instalacja elektryczna jest miedziana, a piony zostały wymienione. W pokojach na ścianach znajdują się gładzie, a na podłogach panele. Łazienka z wanną i WC wykończona jest glazurą i terakotą.

**Cechy:** * Powierzchnia: **52,60 m²** * Rozkład: **2 pokoje + kuchnia (2+kk)** * Piętro: **1** * Balkon: Tak * Piwnica: Tak * Okna: Drewniane * Instalacje: Miedziana elektryczna, nowe piony * Budynek: Cegła, lata 60-te, po termomodernizacji * Czynsz: **590 zł** (do WSM) * Cena: **279 000 zł** (do negocjacji)

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, w pobliżu licznych sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się również park, kościół i przychodnia. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, a jednocześnie bliskość terenów zielonych. Jest to również świetna inwestycja pod wynajem ze względu na wysokie zainteresowanie najmem w tej okolicy.