Appartement T1 Bis Rénové à Dijon - Proche Universités

Découvrez ce charmant appartement T1 Bis de **37.02 m²** entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Dijon, à proximité immédiate des universités et du centre-ville. Niché au **3ème et dernier étage** d'un immeuble calme donnant sur cour intérieure, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur a été pensé pour votre confort avec une entrée sur une cuisine aménagée et équipée de **7.48 m²** (meubles, plaque gaz, hotte). Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec un espace dédié pour votre machine à laver. Le séjour lumineux de **14.24 m²** est complété par un espace chambre et dressing astucieusement aménagé de **10.04 m²**, optimisant ainsi l'espace.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Rénovation récente** pour un confort moderne * Exposition Est * Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière remplacée en 2022) * Double vitrage * Classe énergétique D * Proximité immédiate des commodités

Situé au **5 place du 30 Octobre**, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Dijon. Vous serez à quelques pas des universités, des commerces de proximité, et parfaitement desservi par les lignes de bus L3, L6 et L8, facilitant tous vos déplacements. Profitez de la vie dijonnaise avec un accès facile au centre-ville et à toutes ses animations.