Superbe duplex T3 avec terrasse et parking à Amiens

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **70 m²** idéalement situé au sud d'Amiens, dans une résidence sécurisée construite en **2012**. Ce bien lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose au premier étage d'une vaste pièce de vie de **38 m²** avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un coin sanitaire. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.

Profitez d'une **grande terrasse de 30 m²**, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une **place de parking** privative complète ce bien.

**Caractéristiques :** * Type : Appartement en duplex * Surface : 70 m² * Chambres : 2 * Terrasse : 30 m² * Parking : 1 place * Chauffage : Électrique * Résidence sécurisée (2012) * DPE : D / GES : B * Charges de copropriété : 198 €/mois * Taxe foncière : 1522 €

Situé dans le quartier prisé de la rue de Cagny, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à Amiens, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. La résidence est bien entretenue et sécurisée, garantissant tranquillité et confort.