Gotowy do zamieszkania dom 240 m² w zielonych Swoszowicach!

Piękny, gotowy do zamieszkania dom wolnostojący o powierzchni całkowitej **240 m²** (użytkowej 160 m²) położony w spokojnej i zielonej dzielnicy Swoszowice w Krakowie.

**WNĘTRZE** Dom oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrza rozłożone na kilku poziomach. Na poziomie 0 znajduje się wiatrołap, korytarz, kuchnia (11,5 m²), salon (14,5 m²) z wyjściem na balkon (6 m²), jadalnia (14,8 m²), łazienka (3,14 m²) oraz dwie sypialnie (15,8 m² i 13,44 m²). Poziom 1 to kolejne pokoje (14,2 m² z balkonem 6 m², 14,84 m² z tarasem 40 m²), kuchnia (11,55 m²) i łazienka (3,14 m²). Dodatkowo, dom posiada przyziemie z garderobą/pokojem (11,8 m²), siłownią/pokojem (8,4 m²), pralnią (15 m²), łazienką (3,4 m²) oraz garażem (32 m²). W piwniczce znajduje się dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 9 m². Do adaptacji pozostaje poddasze o powierzchni około 70 m².

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Powierzchnia działki: 8,59 ara** * **Wybudowany z cegły w latach 70-tych, generalny remont 15 lat temu** * **Ogrzewanie gazowe** * **Drewniane okna nowego typu** * **Garaż w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed domem** * **Duży taras (40 m²) i dwa balkony (po 6 m²)** * **Zadbany ogród z krzewami i kwiatami oraz budynek gospodarczy z wiatą** * **Wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz), planowane podłączenie do kanalizacji miejskiej**

**LOKALIZACJA** Swoszowice to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i prywatność, a jednocześnie potrzebujących dobrego dostępu do centrum Krakowa i obwodnicy. W pobliżu znajduje się przystanek MPK (linie 225, 215), co zapewnia sprawną komunikację. Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę codzienną.

**CENA:** 2 149 000 zł