Exceptionnel T2 avec jardin et terrasse à Lyon 5

Découvrez ce charmant appartement de type T2, d'une surface habitable de **49 m²**, idéalement situé dans le secteur prisé du Point du Jour à Lyon 5ème arrondissement. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, intimité et verdure, le tout sans vis-à-vis.

L'intérieur, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur un magnifique espace extérieur privatif de **87 m²**, comprenant un jardin et une terrasse exposés sud-ouest. Cet espace extérieur est un véritable atout, parfait pour profiter du soleil et de moments de détente en toute tranquillité.

Les points forts de ce bien incluent : * Un rez-de-jardin offrant un accès direct à l'extérieur. * Un spacieux jardin et une terrasse de **87 m²**. * Une exposition **sud-ouest** pour un ensoleillement optimal. * L'absence totale de vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité. * La proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. * Un environnement verdoyant et un calme absolu.

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. C'est une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un bien unique alliant confort, extérieur et localisation privilégiée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché lyonnais.