Superbe Duplex Rénové à Anderlecht avec Parking Inclus

Découvrez ce magnifique duplex de ± **87 m²** de surface habitable, idéalement situé dans le quartier Sylvain Dupuis à Anderlecht, à proximité immédiate des transports en commun. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble récent et offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un lumineux séjour agrémenté d'une **cuisine équipée** ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Il dispose également de **deux chambres spacieuses**, d'une salle de bain fonctionnelle, de toilettes séparées et d'une buanderie pratique. Des placards intégrés offrent des solutions de rangement supplémentaires.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable : ± **87 m²** * Duplex moderne * **Deux chambres** * Terrasse * Buanderie * Cave n°21 * **Place de parking intérieure obligatoire** (+ €20.000) * Videophone * Charges mensuelles : ± **€175** (incluant syndic, assurance, fonds de réserve, entretien) * PEB : E

Situé dans un quartier dynamique d'Anderlecht, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, commerces et réseaux de transport. Actuellement loué (bail se terminant le 31/05/2026, loyer actuel de 893 €), il représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale. Les mesures sont fournies à titre indicatif.