Superbe maison familiale de 5 pièces près de la plage

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, nichée à seulement **3 minutes à pied de la plage de la Fontaine** à Larmor-Baden. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété de **104 m²** offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et qualité.

L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes agréables. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose de **4 chambres spacieuses**, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.

Les prestations de haute qualité garantissent un confort durable, avec une optimisation de la lumière naturelle et le respect des normes environnementales les plus récentes. Les extérieurs comprennent un **jardin privatif de 370 m²** et un **garage inclus**, ajoutant praticité et espace extérieur.

Située dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et écoles, tout en offrant un environnement calme et recherché. La maison est conforme aux normes environnementales **RE2020** avec un DPE A/B, assurant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal toute l'année. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour votre acquisition.