Vue imprenable sur le Golfe : Deux studios réunis en un T2

Découvrez ce **magnifique appartement de 2 pièces** offrant une **vue imprenable sur le Golfe** à Larmor-Baden, en Bretagne. Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'espace intérieur, d'une surface utile d'environ **65,80 m²**, est actuellement configuré en un grand T2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec kitchenette, d'une chambre spacieuse, ainsi que de salles de bains et WC. La configuration actuelle permet une division aisée pour retrouver la configuration initiale de deux studios indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'usage.

Les caractéristiques principales incluent : * **Vue panoramique sur le Golfe** * Environ **65,80 m²** de surface utile * Possibilité de diviser en deux studios * **Deux places de parking** * Local à vélos commun en sous-sol * Faibles charges annuelles de **1000 €**

Situé dans une copropriété de 134 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Larmor-Baden. La proximité des commodités et la beauté du paysage environnant en font un lieu de vie recherché. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.