Studio lumineux avec balcon et parking à Vannes

Découvrez ce charmant studio de **27.90 m² loi Carrez** idéalement situé à Vannes, rue du Vincin. Ce bien, proposé en exclusivité, représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat dans la dynamique région Bretagne.

L'appartement, niché au **1er étage** d'une copropriété, offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée dotée d'un placard pratique, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine donnant directement sur un **balcon de 2.5 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'espace intérieur.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **27.90 m² loi Carrez** * Balcon : **2.5 m²** * Étage : **1er étage** * Stationnement : **Place de parking extérieure** * Type de bien : Appartement Studio (T1) * Copropriété : Oui

Situé dans un quartier recherché de Vannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commodités, des transports et des axes routiers facilite le quotidien. La ville de Vannes, riche en histoire et en patrimoine, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses remparts, son port et son centre-ville animé. Profitez de l'attractivité de la côte bretonne et de la douceur de vivre locale.