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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien

Wien, Republik Österreich

Preis nicht verfügbar
2
Zimmer
40.38
4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4.73 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Top 19 der soVie Schallergasse №28, einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien. Diese Wohnung besticht durch ihr **gemütliches Wohnambiente** und ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und eine offene Küche (+kk). Das Highlight ist der **sonnige Balkon im Innenhof**, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht und den ganzen Tag über Sonne bietet. Genießen Sie hier die Ruhe abseits des städtischen Trubels.

**Besondere Merkmale:** * **Attraktive Investitionsmöglichkeit** für Kurzzeitvermietungen * **Ruhiger Balkon** mit ganztägiger Sonneneinstrahlung * **Gemütliches Wohnambiente** * **Zentrale Lage** in Wien * **Moderne Ausstattung** (Details auf Anfrage)

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(4.73 m²)

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

49
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 24. April 2026

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