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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien

Wien, Republik Österreich

Preis nicht verfügbar
2
Zimmer
37.45
1
Etage
B
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Top 25, einer charmanten Wohnung im Hochparterre des Hoftrakts in Wien. Mit einer Wohnfläche von **37,45 m²** bietet diese Wohnung ein einladendes Ambiente und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit, perfekt für Anleger.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein gemütliches Wohngefühl. Sie befindet sich im Hochparterre und ist Teil des ruhigen Hoftrakts, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiger Balkon** zum ruhigen Innenhof * **Attraktive Investitionsmöglichkeit** * **37,45 m²** Wohnfläche * Ruhige Lage im Hoftrakt

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, während Sie sich in Ihrer neuen Wohnung zurückziehen können. Diese Immobilie vereint Komfort mit einem cleveren Investment.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

46
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 24. April 2026

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