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Exklusives Wohnen mit Panoramablick über Wien - Immobilienansicht 1 von 14
Zu vermietenWohnung

Exklusives Wohnen mit Panoramablick über Wien

Donau-City-Straße, Wien, Republik Österreich

1.600 €
31 €/m²
2
Zimmer
51.33
33/53
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Erleben Sie urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC 2. Dieses architektonische Meisterwerk, entworfen vom renommierten französischen Star-Architekten Dominique Perrault, bietet ab Herbst 2026 ein Wohnerlebnis der Extraklasse. In Höhen zwischen 102 und 175 Metern genießen Sie **atemberaubende Weitblicke** über die Donau und die Wiener Skyline – Ihr persönlicher Logenplatz hoch über der Stadt.

Die Wohnungen bestechen durch modernes Design und höchste Lebensqualität. Jede Einheit verfügt über eine **umlaufende Loggia**, die Ihren Wohnraum erweitert und spektakuläre Ausblicke ermöglicht. Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen ist nicht nur ein **ökologisches Vorzeigeprojekt**, sondern verleiht dem Gebäude auch einen unverwechselbaren, zukunftsweisenden Charakter. Das Innere der **2-Zimmer-Wohnung** ist durchdacht gestaltet mit einer geräumigen Wohnküche, einem großen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einer separaten Toilette.

Der DC 2 setzt neue Maßstäbe für Wohnkomfort und Gemeinschaft. Profitieren Sie von Annehmlichkeiten wie einem **Doorman für maximale Sicherheit**, einem hauseigenen Fitnessstudio, schallisolierten Musik- und Probeboxen, einer Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich, einem privaten Kino und Co-Working Spaces. Auch für Familien ist gesorgt, mit einem Spielraum für Kinder.

Die Lage in der Donau City ist unschlagbar. Die **Neue Donau** und der **Donaupark** sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Sport und Erholung ein. Die Nahversorgung ist exzellent, mit dem "DC Market" und vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Eine **Kindergarten- und Schulanlage** sowie eine hervorragende Infrastruktur mit U-Bahn-Anbindung (U1 Donauinsel), schnellem Zugang zum Flughafen Schwechat und dem Donauzentrum runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:33 / 53

Ausstattung

Terrasse
Loggia(14.07 m²)
Garten

Lage

Straße:Donau-City-Straße
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Kaution:4.800 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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