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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage Wiens - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage Wiens

Preyergasse 4, Wien, Republik Österreich

340.000 €
3
Zimmer
Fußbodenheizung
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude besticht durch seine **zeitgemäße Architektur** und eine **hochwertige Ausstattung**, die ein Gefühl von Luxus und Wohlbefinden vermittelt. Die **lichtdurchfluteten Räume** schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können.

**Innenbereich:** Diese Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Die hellen Zimmer laden dazu ein, sich nach einem langen Tag zu entspannen und die Ruhe zu genießen. Gestalten Sie Ihre Wohnräume nach Ihren individuellen Vorstellungen und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

**Ausstattung:** * Moderne Architektur und hochwertige Materialien * Lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **exzellenter Verkehrsanbindung**. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sowie ein nahegelegener Bahnhof ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Orte in Wien. Die Nachbarschaft ist hervorragend für den täglichen Bedarf ausgestattet: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen in dieser lebendigen und doch komfortablen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Lage

Straße:Preyergasse 4
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

D
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

47
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

0
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 11. Mai 2026

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Finanzierung

1.378 €/Monat
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