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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wien mit guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 14
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wien mit guter Anbindung

Johannagasse 4B, Wien, Republik Österreich

1.027 €
13 €/m²
3
Zimmer
77
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet auf **77 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine komfortable und gut erreichbare Unterkunft suchen.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer langen, modernen Küchenzeile, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **3 Zimmer** (Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer) * **77 m² Wohnfläche** * **Aufzug/Lift** vorhanden * **Helle Räume** * **Gute Verkehrsanbindung**

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend von Wien mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Lage

Straße:Johannagasse 4B
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Nebenkosten:194 €
Kaution:3.000 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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