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Helle Souterrainwohnung mit Gartenmitbenutzung in Graz - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle Souterrainwohnung mit Gartenmitbenutzung in Graz

Geidorfgürtel 52, Graz, Republik Österreich

336 €
2
Zimmer
E
Energie
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1932
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante Souterrainwohnung in Graz bietet auf ca. **XX m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 14 Parteien, die von einem **wunderschönen Gemeinschaftsgarten** profitiert, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer (2+kk)** und ist gut geschnitten. Helle Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnbereich integriert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.

**Besonderheiten:** * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Ruhige Lage im Souterrain * Teil einer überschaubaren Wohnanlage (14 Parteien) * **Verfügbar ab sofort**

Die Lage in Graz, Steiermark, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet. Genießen Sie das Leben in einer grünen und dennoch zentralen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

Straße:Geidorfgürtel 52
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:1.008 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen · 2 Aufrufe

Aktualisiert 27. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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