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Stilvolle Wohnung in Graz: Ihr neues Zuhause wartet! - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Stilvolle Wohnung in Graz: Ihr neues Zuhause wartet!

Waagner-Biro-Straße 109-115, Graz, Republik Österreich

Preis nicht verfügbar
B
Energie
new
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Baujahr:2017
Zustand:new
Energie:B
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Graz, Steiermark. Diese **hell und freundlich gestaltete** Immobilie bietet ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage und verspricht ein komfortables Leben in einer der schönsten Städte Österreichs.

Die Innenbereiche der Wohnung sind durchdacht gestaltet und bieten eine **funktionale Aufteilung**. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Räume sind so konzipiert, dass sie sowohl Gemütlichkeit als auch Praktikabilität vereinen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung umfassen:** * Helle und lichtdurchflutete Räume * Moderne und funktionale Ausstattung * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln * Ideale Anbindung an das Stadtzentrum

Die Lage in Graz, Steiermark, ist **unbezahlbar**. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie bequem das Stadtzentrum und andere Teile von Graz erreichen können. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die zahlreichen kulturellen Angebote, die Graz zu bieten hat.

Eckdaten

Alle Details

Lage

Straße:Waagner-Biro-Straße 109-115
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:02.04.2026

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

98
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

D
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

36
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. April 2026

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