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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in Groß-Enzersdorf - Immobilienansicht 1 von 15
Zu vermietenHaus

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in Groß-Enzersdorf

Hans-Kudlich-Ring, Groß-Enzersdorf, Republik Österreich

1.500 €
10 €/m²
6
Zimmer
150
E
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
680 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1965
Zustand:Renoviert
Energie:E
Möbliert

Beschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus im beliebten Groß-Enzersdorf bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde ca. **1965 erbaut** und befindet sich in einem guten Zustand. Es verfügt über **4 Zimmer plus 2 weitere Räume**, die flexibel nutzbar sind, sowie **2 Badezimmer und 2 separate WCs**.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die möblierte Ausstattung ermöglicht Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Einzug. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen und bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.

**Besondere Merkmale:** * Möblierte Übergabe für sofortiges Wohnen * Ca. **75 m² Kellerfläche** für zusätzlichen Stauraum * Ca. **500 m² großer Garten** zur Erholung und Freizeitgestaltung * Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme * Grundstücksfläche von ca. **600 m²** * Mietdauer von **3 Jahren**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Groß-Enzersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:680 m²

Ausstattung

Garten(500 m²)
Keller(75 m²)

Lage

Straße:Hans-Kudlich-Ring
Stadt:Groß-Enzersdorf
Region:Bezirk Gänserndorf
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.01.2023
Nebenkosten:1.500 €
Kaution:5.000 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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