Großzügiges Haus mit 2 Wohneinheiten und großem Garten

Dieses charmante Haus bietet mit seinen **zwei separaten Wohneinheiten** und einem **großzügigen Grundstück** viel Potenzial für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Geras, Niederösterreich, und besticht durch seinen **weitläufigen Garten** mit malerischem Blick auf das Stift. Die Immobilie ist bewohnbar und verfügt über eine Ölzentralheizung.

Das Haus ist ideal für diejenigen, die Platz und Privatsphäre schätzen. Jede Wohneinheit bietet komfortables Wohnen, ergänzt durch zusätzliche Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen besonders schönen Ausblick.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zwei separate Wohneinheiten * Großer Garten mit Stiftsblick * Ölzentralheizung * Keller * Zwei Garagen * Photovoltaikanlage am Dach * Nebengebäude

Die Lage in Geras ist perfekt für Freizeitaktivitäten. Genießen Sie Radtouren oder Spaziergänge in der reizvollen Umgebung mit Bademöglichkeiten an einem nahegelegenen Teich. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Bitte beachten Sie, dass gemäß Energieausweisvorlagegesetz noch kein Energieausweis vorgelegt wurde. Es wird eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart angenommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.