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Jouw Droomstarterswoning in Zuidhof: Licht, Groen & Modern! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Jouw Droomstarterswoning in Zuidhof: Licht, Groen & Modern!

Zuidhof Fase 2 - Bouwnummer 032 (Bouwnr. 032), Nijmegen, Nederland

389.000 €
6.274 €/m²
2
Zimmer
62
4/1
Etage
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Ontdek dit **prachtige 2-kamer appartement** in het nieuwbouwproject Zuidhof Fase 2, gelegen in het levendige Lent, Gelderland. Dit appartement, met een woonoppervlakte van **62 m²**, biedt de perfecte start voor jonge professionals of starters die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele woonomgeving. De woning wordt aangeboden voor **€389.000** en is klaar om jouw persoonlijke touch te krijgen.

**Interieur & Comfort** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. De open keuken is het hart van de woning, ideaal voor gezellige avonden en het ontvangen van gasten. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Afhankelijk van de verdieping geniet je van een **loggia of een ruim terras** met uitzicht op de groene binnentuin.

**Kenmerken & Duurzaamheid** * **Nieuwbouw** en uitstekend geïsoleerd * Gasloos en energiezuinig * Balkon/terras met uitzicht op de groene binnentuin * Moderne badkamer en open keuken * Slim ingedeelde ruimtes

**Locatie & Omgeving** Gelegen in het populaire Lent, onderdeel van de Waalsprong, woon je hier in een groene en waterrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van winkels, restaurants, recreatiemogelijkheden en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De collectieve tuin biedt een fijne plek om te ontspannen en buren te ontmoeten. Dit appartement is de ideale uitvalsbasis om het leven in De Waalhoven te omarmen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 1
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten

Lage

Straße:Zuidhof Fase 2 - Bouwnummer 032 (Bouwnr. 032)
Stadt:Nijmegen
Region:Gelderland
Land:Nederland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

5
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

10
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

5
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

9
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

18
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.577 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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