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Modernes Familienhaus mit 4,5 Zimmern und Garage in Launsdorf - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenHaus

Modernes Familienhaus mit 4,5 Zimmern und Garage in Launsdorf

Sankt Georgen am Längsee, Republik Österreich

590.000 €
3.452 €/m²
4
Zimmer
170.93
0/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
782 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **hochwertige Neubauhaus** in solider Massivbauweise, das modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage in Launsdorf verbindet. Auf **ca. 171 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus mit **4,5 Zimmern** viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien.

**Innenbereich und Highlights**

Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Raumgefühl. Das Herzstück bildet der **offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der zu gemeinsamen Stunden einlädt. Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der **private Elternbereich mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank**. Zusätzlich verfügt das Haus über **zwei moderne Badezimmer**, eine separate Gästetoilette sowie einen praktischen Abstell- und Technikraum.

**Ausstattung und Potenzial**

Das Haus ist mit einer **Einzelgarage** ausgestattet. Die Außenanlage ist noch nicht vollständig fertiggestellt, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihren Garten, Ihre Terrasse oder den Spielbereich für Kinder ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Große Fensterflächen sorgen durchgehend für ein helles und freundliches Ambiente.

**Lage und Umgebung**

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Launsdorf, Kärnten, und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:782 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Sankt Georgen am Längsee
Region:Bezirk St. Veit an der Glan
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

25
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.392 €/Monat
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Markt

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