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Familienfreundliches Haus mit Pool und Bergblick in Winklern - Immobilienansicht 1 von 14
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Familienfreundliches Haus mit Pool und Bergblick in Winklern

Winklern, Republik Österreich

496.000 €
2.932 €/m²
169.16
B
Energie
new
Zustand
underfloor
Heizung
1000 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Baujahr:2009
Zustand:new
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in **idyllischer Ruhelage** von Winklern, Kärnten, bietet auf **169,16 m² Wohnfläche** und einem **1.000 m² großen Grundstück** ein familienfreundliches Wohnerlebnis. Die **herrliche Aussicht** auf die umliegende Berglandschaft schafft eine einzigartige Atmosphäre.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem **großzügigen Wohn- und Essbereich**, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Mehrere Schlafzimmer, teilweise mit Balkonoption, und ein helles Badezimmer sorgen für Komfort. Die Immobilie ist in einem **guten Zustand** und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Highlights:** * Gepflegter Garten mit Pool * Terrasse mit Bergblick * Mehrere Schlafzimmer * Carport und zusätzliche Außenstellplätze * Ruhige und sonnige Lage

Die Lage in Winklern kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die frische Bergluft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen profitieren. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Natur und Erholung legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:underfloor
Grundstücksfläche:1000 m²

Ausstattung

Balkon(9.3 m²)
Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Winklern
Region:Bezirk Spittal an der Drau
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

32
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

32
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

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