Lichte en verzorgde studio op toplocatie in Delfshaven

Deze lichte en verzorgde studio van **ca. 31 m²** aan de Zoutziederstraat 56-B in Rotterdam-Delfshaven biedt een rustige woonomgeving met de dynamiek van de stad om de hoek. De woning is gelegen op **eigen grond** en is recent geschilderd en keurig onderhouden.

De studio is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via een gedeelde trapopgang. Bij binnenkomst op de ruime overloop is er plek voor jassen en schoenen. De woonkamer is ruim opgezet met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een levendig uitzicht. De functionele keuken is uitgevoerd met witte keukenkasten en een rvs-aanrechtblad. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en toilet.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * Woonoppervlakte: ca. 31 m² * Bouwjaar: **1926** * Energielabel: **G** (potentieel D of C na verduurzaming) * Verwarming: Elektrische verwarming en warm water middels elektrische boiler * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. **€ 74,-** * Gelegen op eigen grond

De ligging in het sfeervolle Delfshaven is ideaal. Op loopafstand vind je het Visserijplein met een levendige markt. Het centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (tram voor de deur, metro en bus nabij) en nabijheid van uitvalswegen (A4, A13, A20), scholen en winkels maken dit een zeer gewilde locatie.