Segment narożny 109m2 w centrum Grodziska Mazowieckiego!

Oferujemy na sprzedaż skrajny segment o powierzchni użytkowej **109 m²**, położony na działce o powierzchni **250 m²** w sercu Grodziska Mazowieckiego. Dom, o funkcjonalnym rozkładzie **4 pokoi**, oferuje przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i do ogrodu, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz dodatkowe WC. Nieruchomość posiada **garaż w bryle budynku** i dużą narożną działkę, co zapewnia większy ogród i prywatność. Okna są duże, co gwarantuje dobre doświetlenie wnętrz. Dom wymaga remontu i aranżacji według własnych preferencji, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego miejsca do życia.

**Wnętrze** domu składa się z parteru z wiatrołapem, holem ze schodami, WC, salonem z aneksem kuchennym oraz garażem. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym główna z potencjałem na prywatną łazienkę, oraz druga łazienka. Całkowita powierzchnia domu wynosi 109 m², z czego powierzchnia mieszkalna to również 109 m². Salon z aneksem kuchennym ma 25 m².

**Najważniejsze atuty**: * Narożna działka z ogrodem 250 m² * Funkcjonalny, rodzinny rozkład 4 pokoi * Salon z wyjściem na taras * Garaż w bryle budynku * Duże okna zapewniające jasne wnętrza * Możliwość własnej aranżacji i wykończenia

**Lokalizacja**: Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającym się mieście, zaledwie ok. 30 km od Warszawy. Doskonały dojazd zapewnia kolej oraz szybki dostęp do głównych tras. W pobliżu znajdują się Stawy Walczewskiego, idealne na spacery, a także liczne sklepy, usługi, szkoły i przedszkola oraz tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Okolica jest bezpieczna, z zamkniętym osiedlem.