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Charmante 2-Zimmer-Altstadtwohnung mit Balkon in Salzburg - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Altstadtwohnung mit Balkon in Salzburg

Salzburg, Republik Österreich

1.300 €
18 €/m²
2
Zimmer
72.41
3
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese bezaubernde und äußerst großzügige **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines wunderschönen und sehr gepflegten Altstadthauses im Herzen von Salzburg, in der weltberühmten Getreidegasse. Mit einer Wohnfläche von **ca. 72,41 m²** bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis für alle, die das Stadtleben lieben.

Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Helligkeit. Sie verfügt über einen schönen Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschtisch. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken erhöht den Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 72,41 m² * Lage: 3. OG (ohne Lift) * Bodenbelag: Parkett * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * Kleiner Balkon

Die Wohnung liegt zentral in der **Salzburger Altstadt**, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Getreidegasse bietet eine einzigartige Atmosphäre und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Stadt:Salzburg
Region:Salzburg
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 28. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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