Royale villa met veel mogelijkheden in groen Bentveld

Deze vrijstaande villa aan de Zandvoortselaan 216 in Bentveld biedt een unieke kans om te wonen met rust, ruimte en veel potentieel. Gelegen op een **zonnig perceel van 662 m² eigen grond** en direct aan een fraai plantsoen, geniet u hier van optimale privacy en een groene omgeving. De villa is **keurig onderhouden** en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden, wat het ideaal maakt voor wie gelijkvloers wil wonen of een praktijk aan huis ambieert.

De villa beschikt over een speelse en verrassende indeling. Op de parterre vindt u een lichte woonkamer met erker en gashaard, een serre, een tuinkamer en een eetkeuken. Een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond maakt **gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk**. De aangebouwde garage biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of praktijk aan huis. Openslaande deuren en schuifpuien zorgen voor een naadloze overgang tussen de leefruimtes en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog een ruime slaapkamer met toegang tot een balkon en een badkamer met toegang tot een kleedkamer. De verrassend ruime zolder biedt volop bergruimte. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, een vijverpartij, een tuinhuis en biedt de hele dag door zon- en schaduwplekken.

De villa ligt aan de rand van een geliefde villawijk met een **zeer centrale ligging**. Natuurgebieden zoals Het Naaldenveld en de Amsterdamse Waterleidingduinen liggen op korte afstand, evenals de duinen richting Zandvoort en Bloemendaal aan Zee. Voor dagelijkse voorzieningen zijn de winkelstraat en het NS-Station van Heemstede-Aerdenhout dichtbij, evenals de gezellige binnenstad van Haarlem. Ook Zandvoort met strand en terrasjes is snel bereikbaar. Diverse sportfaciliteiten en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.