Yutz : Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une **superficie généreuse de 96 m²**, idéalement situé à Yutz. Niché au cœur d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et fonctionnalité.

L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Il se compose d'une entrée, d'un **séjour lumineux avec cuisine ouverte** de 96.07 m², parfait pour des moments de convivialité. La partie nuit comprend **trois chambres confortables** et une salle de bain avec WC.

Les prestations de haute qualité garantissent un confort durable, avec une optimisation de la lumière naturelle et une conception axée sur le bien-être des occupants. Profitez également d'un **espace extérieur privatif : une terrasse de 10.48 m²**, idéale pour vos moments de détente.

**Points forts :** * Appartement T4 de 96 m² * **Terrasse de 10.48 m²** * **Trois chambres** * **DPE A/B (RE2020)** * **Quatre places de parking** * Proximité des commerces et transports

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Yutz, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles) et des axes majeurs, tout en préservant un environnement calme et recherché. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, avec des **frais de notaire réduits**.