Dom z lokalem usługowym w Opolu - idealny biznes i życie!

Wyjątkowa oferta sprzedaży wolnostojącego domu z wydzielonym lokalem pod działalność gospodarczą, zlokalizowanego w Opolu-Chabrach. Nieruchomość o łącznej powierzchni **226,24 m²** posadowiona jest na działce o wielkości **610 m²**, oferując idealne połączenie komfortowego życia rodzinnego z możliwością prowadzenia własnego biznesu bez konieczności dojazdów.

**Wnętrze domu** zachwyca funkcjonalnością i jasnością. Znajduje się tu przestronny salon, **dwie w pełni wyposażone kuchnie**, cztery ustawne sypialnie oraz aż cztery łazienki i dodatkowa toaleta. Dom jest w **bardzo dobrym stanie technicznym**, gotowy do zamieszkania od zaraz, z zagospodarowanym ogrodem i tarasem.

**Dodatkowe atuty nieruchomości** to: osobne wejście do lokalu usługowego, sala główna oraz pomieszczenia dodatkowe (biuro/magazyn/zaplecze socjalne) o łącznej powierzchni 40 m², ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna. Dostępne są również miejsca parkingowe wzdłuż budynku. Nieruchomość posiada **wszystkie media**: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

**Lokalizacja** w dzielnicy Chabry zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Spokojna okolica sprzyja komfortowemu życiu, a jednocześnie bliskość punktów handlowo-usługowych ułatwia codzienne funkcjonowanie. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, wygodę oraz chcących połączyć życie zawodowe z prywatnym.