Wygodne | 46m² | 2 pok | Piwnica

Prezentuję Państwu 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 46m2, zlokalizowane w Zabrzu, w dzielnicy Skłodowskiej-Curie przy ulicy Jagiellońskiej. Jest to idealna nieruchomość dla małej rodziny lub singla. Głównym atutem tej nieruchomości jest bez wątpienia lokalizacja, która ułatwia codzienne życie oraz znacząco wpływa na atrakcyjność nieruchomości.

**Mieszkanie**

Na 46 m2 znajdują się:

· Oddzielna kuchnia

· 2 niezależne pokoje

· łazienka

· przedpokój

Do mieszkania przynależą 2 piwnice oraz udział w strychu. W mieszkaniu założone jest ogrzewanie gazowe. Lokal wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi dostosowanie go do swoich potrzeb i preferencji. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z meblami w zabudowie.

**Budynek**

Budynek został wybudowany w 1954 roku. Lokal znajduje się na 2 piętrze z dwóch dostępnych. Budynek również jest ocieplony i ma zadbaną elewację. Osiedle jest przyjazne dla rodzin, spokojne oraz na bieżąco sprzątane. Jest on częścią wspólnoty mieszkaniowej.

**Lokalizacja**

Nieruchomość znajduje się w Zabrzu, w dzielnicy Skłodowskiej – Curie, przy ulicy Jagiellońskiej. Nieruchomość ta to idealny wybór dla osób ceniących wygodę codziennego życia i bliskość pełnej miejskiej infrastruktury. Centralna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do sklepów, usług, szkół oraz komunikacji miejskiej, dzięki czemu wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w zasięgu kilku minut. To miejsce łączy w sobie komfort, świetne skomunikowanie i przyjazne otoczenie, co czyni je doskonałą przestrzenią zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących, szukających stabilnej lokalizacji, z możliwością dojazdu do innych miast aglomeracji. Zamieszkanie tutaj to wygoda, bezpieczeństwo i codzienny dostęp do udogodnień, które realnie podnoszą jakość życia.

W sąsiedztwie znajdują się:

· przystanki tramwajowe, autobusowe

· placówki edukacyjne, przedszkola

· place zabaw

· galeria handlowa (Platan)

· sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne),

· obiekty rekreacyjne (kino, teatr, siłownie)

**Stan prawny**

Odrębna własność z KW

Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Aktualnie prowadzone jest postępowanie o wymeldowanie starych osób zameldowanych w lokalu - nie stanowi to jednak przeszkody w sprzedaży nieruchomości, ponieważ postępowanie do czasu przeniesienia własności na nowego właściciela prawdopodobnie zostanie zakończone.

**Opłaty**

· Czynsz ok. 380 zł

· Inne opłaty według zużycia

**Dodatkowe informacje**

· Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

· Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

· Mieszkanie jest dostępne w programie **Rent2Own**. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

**Zapraszam do kontaktu**

Igor Konowalski

Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: KNG-MS-7168/3/4