Willa z potencjałem na Karłowicach - dwie rodziny lub wynajem!

Wyjątkowa, wolnostojąca willa z lat 70. na sprzedaż na prestiżowych Karłowicach we Wrocławiu. Nieruchomość o **całkowitej powierzchni około 220 m²** na działce **351 m²** oferuje unikalny układ, który pozwala na zamieszkanie dwóch rodzin lub połączenie funkcji mieszkalnej z generowaniem dochodu z wynajmu dzięki osobnym wejściom i licznikom na każdym poziomie.

**Wnętrze** willi zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Parter, **wykończony w wysokim standardzie**, gotowy do wprowadzenia, posiada salon, sypialnię, dodatkowy pokój (obecnie garderoba), kuchnię z oknem oraz łazienkę z ogrzewaniem podłogowym. Piętro, utrzymane w stylu PRL, stanowi przestrzeń z potencjałem aranżacyjnym, z salonem wychodzącym na taras/balkon, trzema pokojami, kuchnią i łazienką.

**Kluczowe udogodnienia** obejmują: **nowy piec gazowy dwufunkcyjny** (wymieniony 3 lata temu wraz z instalacją grzewczą), **klimatyzację** na obu poziomach, okna PCV, doprowadzony światłowód oraz trzy miejsca postojowe na posesji. Dach został wyremontowany trzy lata temu. Dodatkowo na działce znajduje się domek narzędziowy.

**Lokalizacja** na Karłowicach to gwarancja prestiżu, spokoju i zielonego otoczenia, przy jednoczesnym zachowaniu **szybkiego dojazdu do centrum Wrocławia**. W pobliżu niska zabudowa i sympatyczne sąsiedztwo. Nieruchomość sprzedawana z widocznym na zdjęciach wyposażeniem (do ustalenia). Idealna inwestycja dla osób szukających domu z potencjałem lub chcących zoptymalizować koszty eksploatacyjne.