Ruime nieuwbouwwoning in groen Meerstad met 2 parkeerplaatsen

Ontdek deze **uitgebouwde nieuwbouwwoning** in het groene Meerstad, gelegen in het project Wolderburght - Poortwachter (Bouwnr. 9). Deze **energiezuinige woning** van **135 m² woonoppervlakte** biedt een ideale combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen.

**Interieur** De woning beschikt over een royale, tuingerichte woonkeuken die fungeert als het hart van het huis, perfect voor koken, tafelen en ontspannen. Op de verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers**. De zolder biedt een flexibel in te delen ruimte, ideaal als werkplek of hobbyruimte, plus een aparte technische ruimte voor wasmachine, droger en installaties. Een optioneel dakterras biedt een heerlijke buitenruimte.

**Voorzieningen** * Royale tuingerichte woonkeuken * Drie royale slaapkamers * Flexibele zolderruimte en technische ruimte * Optioneel dakterras * **Twee parkeerplaatsen op eigen terrein** * Berging met mos-sedumdak * Diverse kopersopties mogelijk (uitbouw, deuren) * Gasloos met lucht/water warmtepomp * Voldoet aan de nieuwste isolatienormen

**Locatie** Gelegen in de charmante woonwijk De Zeilen in Meerstad, grenzend aan het Woldmeer en de Harksteder Broeklanden. Geniet van de natuur met volop wandel- en fietsmogelijkheden. De woning ligt op fietsafstand van de stad Groningen, met behoud van een rustige woonomgeving. Ideaal voor wie natuur en stedelijke levendigheid wil combineren.