Moderne nieuwbouwwoning met tuin op het zuiden in Meerstad

Ontdek deze **prachtige nieuwbouwwoning** van het type Maarschalk in het groene Meerstad, Groningen. Gelegen aan het Woldmeer en op fietsafstand van de stad, biedt deze woning een unieke combinatie van natuur en stedelijke voorzieningen. De woning, met een **woonoppervlakte van 119 m²**, is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en een stijlvolle leefomgeving.

**Interieur:** De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer die naadloos overgaat in de zonnige achtertuin op het zuiden. Op de bovenverdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een royale zolder die flexibel in te delen is als werkruimte, speelkamer of extra opslag. De moderne architectuur, met zwarte houten gevels, geeft de woning een krachtig en stijlvol karakter.

**Voorzieningen:** Deze energiezuinige woning is volledig gasloos en uitgerust met een **lucht/water warmtepomp** die zowel verwarmt als koelt. Het dak is voorzien van zonnepanelen voor een optimaal rendement. U beschikt over **twee eigen parkeerplaatsen** op het terrein en een praktische berging met mos-sedumdak. Optioneel zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter, en de keuze voor openslaande deuren of een schuifpui.

**Locatie:** Gelegen in de wijk De Zeilen in Meerstad, geniet u van de nabijheid van het Woldmeer en de Harksteder Broeklanden, ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. De levendige stad Groningen is gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Deze nieuwbouwwoning biedt een duurzaam en comfortabel thuis in een natuurrijke omgeving.