Erstbezug-Wohnung in Nürnberg/Boxdorf: Modernes Wohnen auf 51 m²

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im beliebten Nürnberger Stadtteil Boxdorf. Die Wohnung wurde 2025 fertiggestellt und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit eines **Erstbezugs** in einem modernen und durchdachten Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von **51 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese 2-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Stil legen.

**Hochwertiges Echtholzparkett** verleiht den hellen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Der offene Wohn-Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das **Badezimmer ist mit erstklassiger Sanitärausstattung** versehen und verspricht pure Entspannung nach einem langen Tag.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Keller als zusätzlicher Abstellraum * Erstbezug nach Neubau (Fertigstellung 2025) * Moderne Bauweise und stilvolle Ausstattung * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Nürnberg/Boxdorf

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Boxdorf, einem charmanten und ruhigen Viertel Nürnbergs mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zur Nürnberger Innenstadt (wenige Minuten entfernt) bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine lebendige Gastronomieszene. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die gute Erreichbarkeit wichtiger Autobahnanschlüsse, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Familien profitieren von zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Nähe. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei.