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Neubau-Wohnung in Winsen: Modern, energieeffizient & zentral - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Neubau-Wohnung in Winsen: Modern, energieeffizient & zentral

Brahmsallee 29, Winsen (Luhe), Bundesrepublik Deutschland

844 €
16 €/m²
2
Zimmer
54.4
1/1
Etage
new
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:new
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Postpark Winsen – Ihrem neuen Zuhause in einer modernen und energieeffizienten Neubauwohnung. Dieses Projekt verbindet hochwertige Architektur mit durchdachten Grundrissen und schafft ein Wohlfühlambiente vom ersten Tag an. Die **stilvolle Gestaltung** und die **nachhaltige Heiztechnik** unterstreichen den zukunftssicheren Charakter dieses Wohnobjekts.

Die angebotene **2+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **54,4 m²** befindet sich in einem Erstbezug und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit **hochwertiger Ausstattung** versehen und verfügt über ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die **energieeffiziente Bauweise** sorgt für niedrige Nebenkosten und einen nachhaltigen Lebensstil.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubauprojekt mit Erstbezug * 2+kk Disposition, 54,4 m² Wohnfläche * **1 Balkon** für entspannte Stunden * **1 Badezimmer** * Moderne und nachhaltige Heiztechnik * Energieeffiziente Bauweise

Die Lage in der Brahmsallee 29 in Winsen (Luhe) ist ebenso attraktiv. Das neue Wohnquartier "Postpark" verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer **zentralen Anbindung**. Die Innenstadt von Winsen und der Bahnhof sind schnell erreichbar, und auch das nahegelegene Hamburg ist nur etwa 30 Autominuten entfernt oder bequem per Bahn zu erreichen. Hier können Sie urban arbeiten und entspannt leben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Lage

Straße:Brahmsallee 29
Stadt:Winsen (Luhe)
Region:Landkreis Harburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:195 €
Kaution:2.532 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

19
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 16. April 2026

Markt

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