Erstbezug-Penthouse in Düsseldorf: Modernes Wohnen auf 82 m²

Willkommen in diesem außergewöhnlichen **2-Zimmer-Penthouse** im Herzen von Düsseldorf, das Sie nach der Fertigstellung als **Erstbezug** beziehen können. Die Wohnung besticht durch einen **individuell-architektonisch spannenden Grundriss** und eine Fülle an Tageslicht, die durch diagonal geführte Wände und versetzte Raumachsen für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt.

**Innenbereich** Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich großzügig über bodentiefe Fenster zu einem geschützten Balkon. Das ruhige Schlafzimmer und das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad mit Fenster bieten höchsten Komfort. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Glattputz sowie Feinsteinzeug und ein Designboden in warmer Holzoptik unterstreichen den modernen und anspruchsvollen Charakter.

**Ausstattung** * **Erstbezug** * **KfW-Effizienzhaus 40 Standard** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * **Balkon** * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Tageslichtbad * Designboden in Holzoptik * **82 m² Wohnfläche**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Düsseldorf Eller, die urbanes Leben mit ruhiger Nachbarschaft verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U75 nur wenige Gehminuten entfernt, die Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof und in 12 Minuten zur Königsallee bringt. Auch die Autobahnen A46, A59 und A3 sind schnell erreichbar. Für Erholung sorgen der nahegelegene Schlosspark Eller und umliegende Grünanlagen.