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Erstbezug-Traumwohnung in Garmisch-Partenkirchen mit Bergblick - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Erstbezug-Traumwohnung in Garmisch-Partenkirchen mit Bergblick

Garmisch-Partenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

1.770 €
22 €/m²
3
Zimmer
79.6
2/2
Etage
new
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:new
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Garmisch-Partenkirchen, die ab sofort bezugsfrei ist. Auf ca. **79,6 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und luxuriöses Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung schaffen ein Ambiente von Eleganz und Komfort. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen **atemberaubenden Ausblick** auf die malerische Berglandschaft. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Ein modernes Badezimmer und ein separates Schlafzimmer bieten privaten Rückzugsort.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **79,6 m² Wohnfläche** * Offene und helle Wohnraumgestaltung * **Großzügige Fenster** mit Bergblick * 1 Balkon * Moderne Ausstattung * Energieversorgung mit alternativen Energien

**Lage** Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Garmisch-Partenkirchen und bietet Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Ob Wintersport an der berühmten Skisprungschanze oder Wanderungen im Sommer – die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das ganze Jahr über das traditionelle bayerische Ambiente und die vielfältigen Sehenswürdigkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Garmisch-Partenkirchen
Region:Landkreis Garmisch-Partenkirchen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:280 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

11
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. April 2026

Markt

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